本港樓價從2021年9月上月，已經下跌約17%。財政司司長陳茂波認為，對不少年輕家庭而言，目前樓價仍然高企，並稱只要樓價的調整不造成金融安全的隱患、銀行體系的危險、信心危機，「隨便它由市場調節」是比較合適。
陳茂波今（29日）早在電台節目表示，現時樓價比兩年前已跌約17%，交投量仍然較低，未見市場有恐慌。他續指目前樓價從高位下滑，是有秩序調整，年輕人結婚置業或當有小朋友後希望換樓會較易。
不擔心影響土地收入
陳表示個別年度土地收入減少，增加年度財政赤字是意料之內，不擔心樓價下跌影響政府的土地收入。他指本港財政儲備近7,000億元，有實力應對短中期波動，並指以往物業市場有波動時，都曾經有土地「流標」，之後一樣成功出售，或轉為資助出售房屋用地，「最重要是供應的工作要持續、穩定」。陳茂波強調要持續增加津助房屋和其它形式的資助房屋數量，認為此對市民有更多機會改善生活空間很重要。
他提到，為有持續供應，交椅洲填海及北部都會區發展都不會停下來，即使政府財政穩健，都要有「彈藥」預備出現突發情況，財務安排方面會由新設的大型發展項目融資委員會研究，不排除會再發政府債券。當中北部都會區會按不同項目發展先後安排融資，交椅洲填海工程則會按時交代進展。@
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