新一份《施政報告》昨日出爐。特首李家超今（26日）早出席電台聯播節目，被問到有關劏房的問題，他稱大部份劏房環境差，但部份質素較高，又稱大部份劏房的出現是因為有錢賺，但要撇除小部分「以幫社會而提供住宿的（劏房）」。

有聽眾指劏房問題嚴重，質疑政府為何不選擇「棕地變熟地」來興建公屋。他又建議收回粉嶺高爾夫球場興建公屋，並在偏僻地方覓地重建高球場。

李家超回應稱，政府已覓得足夠土地可興建41萬個單位，超出未來10年需要的31萬個單位，但政府會繼續覓地。不過他稱，香港要多元化發展，其他土地並非只用以興建公屋，部份棕地已決定用於產業發展，但現時希望提升土地價值，將以往的平地改為興建多層大廈，反問「如果我起了10層（樓），是否將（土地）價值提升10倍？」

《施政報告》提出成立解決劏房問題工作組，在10個月內為劏房設立最低標準，並要針對不合最低標準的「劏房」提出取締方法。

被問到取締不合標準劏房後，政府能否安置相關住戶。李家超表示，劏房問題是因為土地房屋供應不足，認為大部份劏房生活質素差，但個別劏房質素不差，住戶本身有物業，因上班上學方便才住在這類劏房。

他又指劏房的出現是因為有錢賺，但要撇除「一些以幫社會而提供住宿的（劏房），這是小部分，大部份都是因為劏房收的租金多些」。他又稱只能容許劏房業主「合理地、不能剝削地賺錢」。所以在訂立標準後，會有「准入」門欄。他又強調「有序」解決問題，稱無論劏房環境如何惡劣，都是「一個家」，不能讓市民「無瓦遮頭」。

被問到制定標準後，是否代表劏房有機會合法化。李家超沒有正面回應，僅稱要待工作組給予建議，如何制訂標準及處理。

至於工作組研究10個月是否為拖延時間，等待簡約公屋的供應。李家超反駁稱沒有這個考慮。對於沒有資格上樓而又住在劏房的人士，李家超亦稱這類人士如何處理要由工作組研究。@

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