由鼎珮持有的西九龍矚目新盤「The Vertex睿峰」，項目已屆現樓，自推售以來銷情持續暢量，獲一眾上車客及家庭客垂青。自今年2月初以現樓形式推售至今，短短半年內累積售出99個單位，套現金額直逼11億元。香港置業為配合發展商新一輪銷售部署，及回饋尊貴客戶支持，特別呈獻十一長假期置業優惠，由即日起至10月30日，凡經香港置業購買「The Vertex睿峰」一手單位之買家，首3名可獲贈價值約港幣2.88萬元的購物禮券，名額合共3名，總值約港幣8.64萬元。

財政司司長陳茂波為樓市「鬆口」 冀《施政》撤辣

香港置業行政總裁馬泰陽表示，日前財政司司長陳茂波指出，會一直密切留意樓市發展，市場認為是為樓市「撤辣」開綠燈，而事實上，市場上亦憧憬政府在即將公布的《財政預算案》提出有利樓市的措施出台，甚至為樓市「撤辣」。倘若沒有利好樓市的消息出台，今年一手新盤銷售預測將回落至1.15萬宗，二手市場亦難有突破，全年二手註冊料僅錄約3.8萬宗，創1996年有紀錄以來次低。

今年本港經濟復甦步伐未如理想，樓市亦如此。綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，2023年至今（截至9月28日）新盤累售約8,287伙，與去年首三季錄得的8,305宗相若，反映一手市況尚未復甦。二手方面，首季的二手住宅註冊量錄12,873宗，較2022年第4季反彈約67%，惟上升動力未能延續，今年第3季（截至9月28日）二手住宅註冊量僅錄得7,271宗，暫創自2018年第4季後新低。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，「THE VERTEX睿峰」位處西九龍核心位置，地理位置優越，區內生活配套亦十分齊備，項目自推出以來備受一眾換樓客以及家庭客的垂青。而項目已屆現樓，買家可透過高成數按揭即時入市，減低首期開支。另外，本港銀行上月宣布最優惠利率維持不變，業主的供樓負擔未有再進一步增加，加上財爺近日轉口風，樓市有機會減辣，多個利好消息對樓按市場影響正面。經絡按揭亦特意為該盤買家推出按揭優惠，讓他們輕易購得心頭好。

優惠包括按揭成數高達9成，按息全期低至H+1.3%，上限低至P-2%（P=6.125%），即封頂息率低至4.125厘，現金回贈高達2%，年期最長可至30年，另特享高存息戶口。假設購入一個折實約1,000萬元的一房單位，選用即供付款方法，買家透過按揭保險計劃下，可即時承造最高9成按揭，首期只需約100萬元。若以現時H按封頂息率計算，實際按息為4.125厘，年期30年，每月供款約$44,700，現金回贈更高達約14萬元，可即時抵銷約4個半月的利息開支。另外，客戶可將備用資金存入高存息戶口，以存息收入對抗加息，達至慳息效果。＠

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