儘管中共官方有意端出房地產市場刺激政策,進一步下調按揭利率,30日指標中國房地產開發商碧桂園,旗下碧桂園服務,上半年淨利潤年減9.5%,集團上半年總虧損,可能高達550億人民幣。另一家融創中國,同樣內憂外患,預計9月舉行債權人會議。
中國地產商碧桂園日前剛爆出美元債券利息償還困難,8月30日旗下「碧桂園服務」公布中期業績,核心淨利潤僅26.15億元人民幣,年減9.5%,整體集團上半年預計虧損450-550億人民幣,公司股價續跌,今年已經蒸發近七成市值!
彭博更披露,面臨嚴重債務違約的碧桂園,計劃再發行3,440萬美元股票,用以償還貸款。
另一家大陸房產商,融創中國則是發出營利預警,上半年公司預期虧損150億元至160億元人民幣,根據公開資訊,融創總負債已超過1兆,面對嚴峻財務壓力,融創中國計劃9月18日在香港召開債權人會議,表決境外債務重組方案。
中國房地產業曾經是中國經濟最大推手,牽動鋼筋、水泥、裝潢、房仲等關聯產業市場,但大型房企頻頻爆煲,上下游業者成了最大受害者!
《紐約時報》直指,光碧桂園供應商至少有3,900億美元(約人民幣2.84兆元)款項待支付,另一家大型房企恒大集團,許多供應商至今仍拿不回款項。◇
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