十大屋苑周末錄10宗成交 創12周新低

中原地產十大屋苑周末（11、12日）錄得10宗成交，創12周新低，按周回落41.2.%，當中有3個屋苑零成交。成交雖減少，但仍已是然連續12個周末企穩雙位數水平。

中原地產住宅部總裁陳永傑表示，本月新盤市場銷情熾熱，首12天累錄約1,100宗成交，已超越上月整月。新盤搶客下，預計短期二手交投繼續放慢，呈橫行局面。

港島區方面，中原地產港島西南區副區域營業經理盧鏡豪表示，海怡半島周末錄得2宗成交，與前一周末一樣，平均實用呎價按周微升1.3%。

九龍區方面，中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，業主態度已趨強硬，造價回升，加上新盤市場百花齊放，吸走不少購買力，二手成交回落。黃埔花園周末錄得2宗成交，按周回落60%，平均實用呎價則升6.1%。

新界區方面，中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，屯門新盤周日進行第三輪開售，吸走大量一、兩房單位上車客源，嘉湖山莊周末僅錄得1宗成交。

據美聯物業分行統計，剛過去周末，十大二手指標屋苑錄得約10宗買賣成交，按周下跌44.4%，為13周低，但仍連續15周保持雙位數水平。若按15大屋苑計算，周末兩天則錄得約11宗買賣成交，按周亦下跌約52.2%。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大指標屋苑僅錄8宗二手成交，較對前一周末的15宗大減47%，為去年12月下旬12周以來再度跌至單位數字，並創下期間新低。◇

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