美國聯儲局宣布加息0.75厘，港元拆息升至逾兩年半高點，本港大型銀行上調最優惠利率。中原按揭董事總經理王美鳳表示，滙豐公布上調最優惠利率（P）0.125厘至5.125厘，啟動港P四年來之加息周期，料其他銀行將陸續跟隨。市場按息將上調0.125厘至介乎2.625厘至2.725厘為主，以30年期計，供樓人士之每月供款增加1.7%。
她表示，銀行今次上調最優惠利率P幅度相當溫和，僅為0.125厘，較市場預期之0.25厘少，未來會否需要追加P較取決於未來拆息升幅，不排除如2004至2006年加息周期之追加P情況再次出現。年內港美息差將再拉闊促使銀行結餘進一步下降及拆息將進一步上升，促使年內港P較大機會將再上調，預料今年港P加幅不多於0.5厘，年底按息將處於約3厘低水平。
月供還款方面，王美鳳表示，銀行上調最優惠利率0.125厘後，以30年還款期計，每月供款將增加1.7%，供款負擔影響輕微。以平均按揭額約500萬元為例、30年期計，按息由2.5%加至2.625%計，每月供款增加$327至$20,083；每100萬按揭額、30年期計，每月供款增加$66。@
------------------
🎥【動紀元】每日有片你睇：
https://bit.ly/3PJu3tg
☑️ 登記會員享專屬服務：
https://hk.epochtimes.com/subscribe
☑️ 贊助大紀元：
https://www.epochtimeshk.org/sponsors
☑️ 成為我們的Patron：
https://www.patreon.com/epochtimeshk
------------------
🏵️《九評》20周年
https://hk.epochtimes.com/category/專題/退黨大潮
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
