中原地產研究部昨日（9日）發布最新中原經紀人指數CSI（住宅售價）報36.24點，較上周的40.32點下跌4.07點。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，指數單周反彈後回軟，政府放寬按保有利短期止跌，卻上升乏力，未能企穩40點以上。在疫情持續下，料CSI（住宅售價）將繼續於30點到40點之間徘徊，預告樓市下調持續。如果指數可以守往30點水平以上，相信樓價調整幅度有限，非轉勢大跌。

中原表示，疫情升溫，預算案禁追租措施，俄烏戰爭等不利因素，工商舖CSI租售指數持續低企，預告市況全面下調。

商舖方面，CSI（商舖售價）報36.11點，按周升10.44點。CSI（商舖租金）報36.24點 ，按周升9.21點。黃良昇表示，今周兩個指數迅速反彈，終止上周的短期恐慌情緒，但指數仍然在40點以下低位徘徊，預示商舖售價及租金繼續調整。

工廈方面，CSI（工廈售價）報32.78點，按周跌1.22點，連跌4周共13.47點。CSI（工廈租金）報32.97點 ，按周跌3.17點，連跌5周共14.33點。兩個指數跌勢未止，兼連續3周處於40點以下，預示工廈售價及租金持續下調。

寫字樓方面，CSI（寫字樓售價）報28.89點，按周跌1.49點，連跌4周共14.39點。CSI（寫字樓售價）報28.57點，按周跌1.18點，連跌4周共15.13點。兩個指數跌穿30點水平，預示寫字樓售價及租金調整可能擴大。@

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