命懸一線的中國恒大能否順利「渡劫」晦暗不明。路透社9月28日援引知情人士爆料，中共正在要求國有企業和萬科等政府支持的房地產開發商購買恒大集團的部份資產。

背負著3,050億美元負債的恒大，正處於崩潰邊緣。但六名知情人士告訴路透社，中央政府不太可能以救助的形式直接干預來解決恒大危機。其中四名知情人士來自中共政府和監管機構。

多家巨頭被要求購買恒大資產

知情人士說，當局希望資產購買能夠抵禦或至少緩解若恒大遭遇混亂崩潰可能出現的任何社會動盪。

一位人士說，少數政府擁有的企業已經對廣州的資產進行了盡職調查。

據知情人士透露，在一個具有代表性的例子中，廣州城投集團接近收購恒大的廣州足球俱樂部及周邊住宅項目。

該體育場耗資約120億元人民幣（19億美元），可容納十多萬人，使其成為世界上容量最大的足球場館。

該人士表示，恒大在廣州的核心資產的潛在買家已被「安排」，帶有「政治和商業」兩方面考慮，並補充說，當局不希望看到只有少數公司競標相同的資產。

恒大和廣州城投集團沒有立即回應路透社的置評請求。國務院國有資產監督管理委員會（SASAC）也沒有立即回應置評請求。

多名消息人士稱，萬科和中國金茂控股公司是政府支持的房地產開發商，已被要求購置恒大資產。一名消息人士稱，華潤置地有限公司也已被要求購置恒大資產。

萬科的三分之一股權由深圳國有地鐵營運商擁有。萬科在8月份表示，已與恒大就各種項目的合作進行了談判。該公司周二沒有回應路透社的置評請求。金茂和華潤置地公司也沒有。

恒大上周未能向債券持有人支付8,350萬美元的利息，本周三還有4,750萬美元的款額需要支付。

儘管外界對恒大將進行重組的期望很高，但政府機構對救助的可能性或如何處理崩潰的問題基本上保持沉默。

本周，深圳政府金融監管機構表示已對恒大財富管理部門展開調查，這是對這家房地產巨頭進行官方調查的最初跡象之一。

一名直接了解地方政府參與情況的人士表示，地方政府已被要求與政府支持的集團和公司進行調解，以便他們參與恒大的重組和資產出售。

消息人士還表示，地方政府採取的任何行動將取決於恒大在這些地區的存在程度以及該特定省或市的地方財政。他們補充說，監管機構將首先評估恒大所有業務的資金狀況，然後再對其流動性狀況採取任何行動。

恒大危機給其他房地產商蒙上陰影

路透社在另一篇報道中稱，恒大危機也給其它房地產企業蒙上厚重陰霾。自去年中共的「三道紅線」及按揭集中度新規實施以來，一向秉承「高槓桿—高負債」模式的房企已在掙扎求存，而越演越烈的恒大事件似乎正在從單體危機轉變為行業性恐慌。

有知情人士對路透透露，恒大危機爆發加重了金融機構對其他開發商相關貸款的疑慮，一些銀行已經以各種名義要求部份房企提前歸還貸款，恐令相關企業的融資壓力更為沉重。

而據路透獲悉，除了銀行外，信託、險資、AMC（資產管理公司）等各類金融機構均對「涉房」項目慎之又慎。同時，近期其它機構資金藉助通道投入涉房項目也面臨撤回投資的壓力，否則會面臨一定的合規風險。#

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