領展：大陸投資客融資出現困難

近年來不斷拓展大陸業務的領展（00823），披露貿易戰對銀根亦有影響，開始見到大陸投資者或開發商在融資上出現困難。

中美貿易摩擦持續發酵，領展行政總裁王國龍昨在業績會上表示，不止影響消費市場，亦影響銀根，開始見到大陸投資者或開發商於再融資上出現困難，「市場上見多了（出售）投資項目」。

他表示會密切留意貿易戰對融資及利息的影響，亦會為即將到期的債務作準備。

香港業務方面，王國龍稱，業績期內店舖租金增幅不俗，旗下租戶營業額亦勝過同行，希望店舖租金及業務佔比，能保持適當及平衡水平；如營業額有增長，相信租金有調整空間，不過仍要視未來市況而定。

收購方面，王國龍表示集團近年在大陸購買的資產較多，但香港仍是業務核心及擴充業務首選地。未來會積極考慮中國一線城市、周邊河流三角洲地區及海外投資機會，唯未有特定投資比例。目前大陸資產佔領展2,180億元資產組合的13.2%。

領展和南豐合作發展的觀塘海濱匯，租戶年內將陸續進駐，他稱將因應市況出租，但不急於求成，希望能有理想回報。◇

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