十大屋苑周末僅錄零星成交

中原地產十大屋苑上周末錄得4宗成交，按周無升跌，於低位橫行。成交來自東涌映灣園及天水圍嘉湖山莊，其餘8個屋苑零成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，近期市場焦點集中於觀塘減價新盤，吸引大批購買力，以致上周末港島及九龍各十大屋苑均錄零成交。

他稱現時市場仍然存在剛性需求，新界上車盤仍有成交，唯很少業主肯減價，準買家亦需時間尋覓心水樓盤，加上年近歲晚，為傳統淡市期，準買家尚在觀望，令二手交投陷入膠著狀態。

據香港置業旗下分行截至昨午3時統計，全港十大二手指標藍籌屋苑於上周末共錄得3宗成交，按周輕微回落。錄得成交的3個屋苑分別為太古城、荔枝角美孚新村及將軍澳中心。

香港置業行政總裁李志成稱，觀塘區大型新盤以吸引價錢推售，銷情理想，帶動二手市場升溫，部份業主放盤開價更為貼市，準買家亦積極睇樓，加快入市步伐，預期新盤向隅客將回流二手市場，有利二手交投。

不過受外圍經濟不明朗因素影響，他估計不少準買家仍抱觀望態度，相信二手成交量短期內仍會維持低水平。◇

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