一手新盤持續火爆，新地（016）將軍澳日出康城晉海II，昨次輪銷售131伙，屬集團今年最後一宗大手賣樓，單日沽清。

今次推售單位是連續第二個周日發售。項目折實平均呎價1.48萬元，累錄逾1,800票，超額認購逾13倍。位於環球貿易廣場的售樓處現場所見，準買家早上8時多陸續到達，秩序良好。今次不分大手客、散客揀樓時段，每組客人最多可購兩伙。

中原地產亞太區副主席兼住宅部裁陳永傑表示，客人出席率達八成，用家與投資者比例為七三。約5至6組客人想買兩伙，約斥資1,500萬元。

他預計10月份一手成交量料達1,600宗，今年至今一手成交量已突破16,000宗，料全年有機會突破20,000宗，創2013年一手新例後新高。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指，準買家以年輕用家主導，亦有投資客睇準日後租金回報入市，料呎租回報約三厘。

長實維港頌擬本周封盤

另外，長實旗下北角維港頌累沽320伙，佔可供發售單位的94%，套現104億元。 項目今上載新銷售安排，當中11伙高層四房海景戶將於11月1日封盤，另12伙計劃於短期內加價。

長實（01113）另一豪宅新盤、上環My Central，項目迄今累沽146伙，套現逾36.4億元，大手買家超過40組，餘下3伙計劃今周內發售。◇ 

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