市建局昨晚（9日）發稿表示，原先聘用「鴻毅建築師有限公司」（下稱「鴻毅」）為維修工程顧問並已展開維修工程的個案有約40宗，而「鴻毅」目前正接受執法機構調查，極可能無法繼續履行大廈維修工程顧問職責，局方將提供「過渡」服務，協助聘請「獨立工程評估顧問」擬備重新招聘維修工程顧問的招標文件，讓推出加強版「招標妥」後儘快招標聘用新維修工程顧問；而市建局與政府預計將於今年第四季推出加強版「招標妥」。

市建局表示，「獨立工程評估顧問」有兩大工作，首先是進場評估承建商已完成的工程但尚未獲業主支付費用的環節，讓法團或業主向承建商支付，避免業主被承建商追討並因此陷入法律糾紛；第二是，擬備重新招聘維修工程顧問的招標文件，將尚未完成工程的具體資料納入其中，避免業主因須完成工程的資料不齊全，日後要承受較高顧問標價甚至無顧問願意承接的風險。

市建局解釋，若法團或業主委聘新維修工程顧問以全面接替鴻毅的監督工作，將難免牽涉更長時間的招標及評審等程序。相比之下，「獨立工程評估顧問」可為上述有較急切需要的個案於短期內提供更聚焦的協助，包括釐清已完工但未支付的工程費用，並進行招聘新維修工程顧問的前期準備工作，令有關個案在加強版「招標妥」推出後可更快透過機制進行招標。

在費用方面，市建局稱約40宗個案中，有37幢樓宇曾使用市建局服務，將免費獲得上述的「過渡」服務；餘下個案不屬於市建局的樓宇維修資助個案及不涉及用「招標妥」，市建局將考慮以收費服務形式提供聘用「獨立工程評估顧問」的技術支援。

市建局稱，會主動聯絡每個已知的受影響屋苑，以確認是否需要協助委聘「獨立工程評估顧問」。

局方說，當法團決定接受市建局協助，將與法團簽署服務協議，授權市建局代辦聘請「獨立工程評估顧問」的工作，並且法團須召開業主大會決議通過聘用市建局推薦的「獨立工程評估顧問」；若通過聘用，法團須與「獨立工程評估顧問」簽署服務合約。

至於牛頭角安基苑，市建局稱由於情況緊急，已率先為安基苑法團招標委聘「獨立工程評估顧問」，預計今日截標，當局會儘快完成評標工作，讓「獨立工程評估顧問」儘早履新。@

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