屯門近年受惠於北部都會區發展及多項基建落成，跨境物流效率大增，區內工廈需求持續強勁。美聯工商助理營業董事尹永恒表示，該行獲業主委託，代理屯門河田街7-9號冠華鏡廠第六工業大廈1座低層A、L、P室之工業單位出售事宜。該單位建築面積約19,547平方呎（未核實），意向售價為4,200萬港元，每平方呎約2,148元物業現連租約出售，買家可即時享有穩定租金收入，無需費心招租，回報清晰可見。單位附送一個貨車位，進一步提升物流配套便利性。

尹永恒指出，該單位樓底高度達15呎，配備1000A三相大電，樓面負重充足，間隔方正實用，空間運用靈活，特別適合重型機器工場、大型倉儲、物流分撥中心或數據中心等用途。大廈設有貨台，配合附送之貨車位，上落貨效率極高。物業於1987年落成，但其超強承重及電力配置，仍屬新界西極具競爭力的工業盤源。

尹永恒補充，物業座落屯門傳統工商業核心，鄰近屯門港鐵站，步行約8分鐘即達。沿鳴琴路多條巴士及小巴路線穿梭，往返港九新界各區便捷。經屯門赤鱲角隧道至機場及港珠澳大橋僅需約15分鐘，前往深圳灣口岸亦瞬即直達，中港跨境物流無縫銜接。此類超大面積、特高樓底、1000A大電、連貨車位的巨無霸工業單位，市場供應極為罕有，呎價僅約1,791元極具競爭力，無論是企業自用作旗艦生產基地，或是長線投資收租，均屬不可多得的實業選擇，預期將迅速吸引實力用家及投資者洽購。@

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