受惠於住宅新盤銷情不俗帶動整體地產市道略為回穩，本港工商舖買賣成交量維持平穩。中原（工商舖） 資料顯示，2026年首5個月工商舖買賣交投累計錄得1,809宗，較去年同期增長約15%，當中第一季表現更創近3年新高，其中工廈表現亦見不俗。發展商興勝創建趁勢將旗下全新工廈物業推出市場，並於今日（9日）假中原地產總部舉行記者招待會，正式公布旗下新式工廈項目—葵涌業成街22號隆重登場，並命名為WEST CASTLE，預料項目銷售成績會見理想。

中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，工商舖買賣成交量見穩定，今年首5個月工商舖累計錄得約1,809宗買賣成交，較去年同期增加約225宗，升幅14.2%，工商舖買賣市場於2026年第一季錄得約1,048宗成交，涉及金額約189.24億元，按年分別上升8.9%及56.42%，反映中高價工商舖物業成交增加，更多資金流入工商舖市場，更意味著工商舖市場已逐步走出谷底，整體市道穩步上揚，相信今年內工商舖市場將保持平穩向上態勢。潘氏指出，過去2至3年間，受到整體市場氣氛拖累，工廈買賣成交價量同步受壓，而隨著工商舖市道回暖，工廈買賣市場亦同步錄得升幅；今年首季買賣成交共錄得約628宗，成交額約37.9億元，按季同告上升逾一成，5月份更錄得單月約259宗成交，創近4年新高，而累計首5個月，工廈市場共錄得約1,123宗買賣成交，較去年同期增加約22.73%，足以証明工廈買賣市場正逐步走出谷底，成交量率先起動。

中原（工商舖）董事總經理潘志明。（Barbara／大紀元）
中原（工商舖）董事總經理潘志明。（Barbara／大紀元）

中原（工商舖）工商部董事劉重興表示，近年不少新落成的工商物業均集中在西九龍區，因而吸引不少企業用家及投資者關注西九龍區工商物業，對本港工商市場亦有一定提振作用。去年度市場錄得多宗企業購入新式工廈單位自用，當中包括長沙灣維特健靈中心低層01至03室於早前沽出，面積共約6,487平方呎，成交價約4,216.55萬元，折合呎價約6,500元。至於葵涌區方面，全新工商項目iCITY今年度推出市場後，已迅即沽出約100伙，呎價更見有增無減，最新一宗成交為中高層23室，面積約422平方呎，成交價約326.3萬元，折合呎價約7,732元，反映西九龍工商物業呎價持續上升。

中原（工商舖）工商部董事劉重興。（Barbara／大紀元）
中原（工商舖）工商部董事劉重興。（Barbara／大紀元）

至於葵涌區工商租務市場方面，劉重興又稱，葵涌區全新工廈的呎租水平已較去年上升5至10%，當中個別物業更見30元水平。如受注目的iCITY中層17室，面積約422平方呎，於今年初以每月約13,500元獲承接，呎租約30元。而區內指標物業—九龍貿易中心（KCC） A座高層01至06及15室亦錄得租務成交，涉及面積約9,930平方呎，月租約29.79萬元，折合呎租約30元。

興勝創建執行董事周嘉峯於記者會上表示，興勝創建籌備多年的全新工廈項目—葵涌業成街22號正式命名為WEST CASTLE，全幢樓高21層（不包括4樓、13樓及14樓），共提供24個單位，建築面積由2,148平方呎至全層4,765平方呎（未核實）不等，當中全層單位佔約一半。周氏續稱，是次放售項目裝修時尚新穎，部分單位採用L型落地玻璃窗，景緻開揚，採光度極高。此外，全幢樓底高約4.2米，採取無柱方型設計，空間方正實用；而每個單位內均配備三相電、獨立分體式冷氣及獨立洗手間，23樓頂層單位更特設空中花園天台，樓底特高，達4.9米，相當適合作辦公室、工作室等用途。

興勝創建執行董事周嘉峯。（Barbara／大紀元）
興勝創建執行董事周嘉峯。（Barbara／大紀元）

周氏指出，該廈硬件設施完善，配備2部載客升降機、1部載貨升降機及1部汽車升降機；地下至2樓設有停車場，共提供16個泊車位，而3樓則設有平台花園，為用戶提供休憩空間。

此外，是次放售項目地理位置優越，距離葵興港鐵站僅數分鐘步程，迅步可達大型商場兼甲廈的九龍貿易中心（KCC）及名牌特賣場佛羅倫斯小鎮，生活配套完善，商業氣氛濃厚，適合各行各業進駐。周氏認為，葵涌業成街22號為興勝創建發展多年的新式工廈，配套完善，交通便利，入場門檻較寫字樓物業為低，加上用途更見多元化，相信可吸引更多企業自用或作長線投資收租的準買家入市。@

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