港府本年度首幅住宅官地、東涌第106A區臨海住宅地15日中午截標，最少接獲6份標書，包括建灝地產、嘉華國際（00173）、中國海外（00688），以及信置（00083）與嘉里（00683）合資入標。

入標財團普遍看好區內前景。建灝地產表示，項目屬臨海地皮，規模適合集團投資，因此決定獨資競投，並認為樓市已有輕微復甦，未來投地將以住宅項目為主。嘉華國際則指，項目可享海景及機場景觀，近期一手市場交投暢旺，對樓市前景保持樂觀。

地皮位於東涌東填海區，鄰近預計2029年落成的東涌東站，地盤面積約15.23萬平方呎，最高可建樓面約53.32萬平方呎，預料可提供約990伙。

市場對地皮估值分歧較大，估值介乎約8.5億至20.3億元，每方呎樓面地價約1,500至3,800元。普縉估值及諮詢指出，項目雖受一定噪音影響，但臨海位置及可配合東涌東站周邊發展，加上毋須興建政府設施，有助提升吸引力。@

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