新界東涌住宅⽤地（東涌市地段第54號）將於今天（5⽉15⽇）截標，地盤位於東涌新市鎮擴展區，毗鄰海濱。普縉總監（估值及諮詢）李雋傑預料每⽅呎樓⾯地價約為約1,600港元，地⽪總值約8.5億港元。

新界東涌第106A區地盤⾯積約152,332平⽅呎，地⽪指定作私⼈住宅⽤途，最低及最⾼的樓⾯⾯積分別為319,906平⽅呎及533,162平⽅呎，賣地章程內設有最低單位⾯積280平⽅呎的要求，同時並沒有針對項⽬最⼤上蓋⾯積、層數及⾼度的條款限制，發展商應參考其他相關政府部⾨針對以上⽅⾯的有關規限。項⽬發展期⽌於2032年3⽉31⽇。

是次賣地章程增設條款要求中標者須⾃費於項⽬內每個⾞位設電動⾞充電設施。與此同時，地盤內靠東北⼀帶的位置被劃作⾮建築範圍，除指定豁免項⽬或事先取得規劃署署⻑的書⾯同意外，該範圍內不得有任何構築物；發展商亦須就發展項⽬進⾏岩⼟⼯程勘察；及提交噪⾳及排污影響的評估報告。

李雋傑表⽰，考慮到項⽬地理上雖然無可避免會受⼀定噪⾳的影響，但位置臨海，落成時間可配合預計於2029年啟⽤的港鐵東涌東站未來周邊⼀帶的發展，地⽪亦未有加⼊任何興建政府設施的要求，會增加地⽪的吸引⼒。李雋傑對上述住宅⽤地估值為每平⽅呎樓⾯地價為約1,600港元，地⽪總值約8.5億港元。@

-------------------
局勢持續演變
與您見證世界格局重塑
-------------------

🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知：
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand

📰周末版實體報銷售點👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores