國際信評機構標準普爾（S&P）全球報告預料，本港住宅樓價今年餘下時間再升3%至5%，帶動全年樓價升幅達8%至10%；明年樓價則料持平至升3%。

標普指出，去年一手住宅成交量回升至20,540宗，預計今年成交量略增，但隨著壓抑需求逐步釋放，明年或回落至1.8萬宗。

多間大行亦同步看好樓市。摩根大通預料明年樓價升10%至15%，高盛預測升12%，摩根士丹利料升約10%，世邦魏理仕則預測全年升8%至10%。市場普遍認為，低息環境、租金上升、大陸買家需求及股市回穩，將支撐樓市表現。

近期數據亦反映樓市回暖。差估署數據顯示，今年1月私人住宅售價指數升0.5%至301.4點，連升8個月，按年升4.9%，創19個月高位；中原城市領先指數（CCL）升至139.39點。2025年新盤成交量亦突破2萬宗，為12年來首次。

不過，標普認為今輪樓市復甦仍較溫和，未來3至4年私人住宅及資助房屋供應仍然充足，未售庫存維持約2.7萬伙高位。報告又提到，近期賣地競投有升溫跡象，中標價高於市場估值，若發展商高價搶地，長遠或增加財務風險。＠

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