荃灣翠濤閣中層兩房463萬沽出，實用面積477平方呎，實用呎價9,706元。

中原地產荃灣區副區域營業董事余俊文表示，荃灣區二手市場近期成交回落，4月錄得147宗買賣成交，較3月的179宗減少接近2成。由於區內有新盤推出，訂價具吸引力，吸走不少購買力。業主見二手市場客人減少，成交減慢，原本堅持不議價，亦陸續願意提供輕微議價空間。余俊文表示，荃灣區5月份暫錄得6宗二手成交，分行促成上述二手買賣交投，轉手物業為翠濤閣2座中層G室，採兩房間隔，享山景亦可望海，業主早前開價480萬元放盤，叫價強硬，不願議價，惟近期區內新盤推出後，二手市場睇樓人流明顯減少，難得遇到誠意十足的上車客洽購，決定讓步，最終減價17萬元，以463萬元沽出。

該行指原業主於2013年以385萬元購入單位，持貨約13年，帳面獲利78萬元，單位升值20%。@

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