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立法會今日（22日）恢復《2026年撥款條例草案》二讀辯論，鑑於大埔宏福苑火災後引發社會對大廈管理的關注，有議員於會上就樓宇維修造價及「招標妥」制度改革提出多項建議，要求政府加強支援舊樓業主應對不斷上升的維修成本。
工聯會議員鄧家彪在會上對大廈維修造價的不尋常差距表示關注。他以1984年落成、建築圖則與宏福苑極為相似的觀塘樂雅苑作對比。鄧指樂雅苑在2020年完成大維修，涵蓋翻新外牆及更換U型渠等工程，6座樓宇僅耗資7,800萬元；規模僅多出兩棟樓及約三成單位的宏福苑，維修賬單卻高達3億多港元。
鄧建議政府應就此調查，並提出改革「招標妥」功能的四項建議，包括設定一個「套餐價」作為招標坐標、公務員要更主導程序以確保誠信、舊樓重建優先；以及參考樂雅苑經驗，以持續保養取代超大維修。他強調，程序不應完全依賴公營機構的合約員工，必須重視誠信管理。
林振昇倡調高資助上限
勞聯議員林振昇則關注預算案撥出3億元推行「加強版招標妥」後的配套措施。他指出，政府近年強化了對大廈維修施工及工程物料的規管，導致工程涉及的合規成本必然會上升，期望政府能相應加強對舊樓業主的支援。
林建議，政府應將「公用地方維修資助計劃」的兩類單位規模資助上限分別提升50%，即增至22.5萬及180萬元，以減輕業主負擔。同時，他促請當局將「有需要人士維修自住物業津貼計劃」的資助上限，由現行的8萬元調升至10萬元，加強支援有經濟需要的長者住戶。
林提到部份舊樓業主正面臨修葺令即將到期的壓力。他指出，許多業主希望等待加強版「招標妥」推出後，才較為放心選擇合適的承建商。因此，他建議政府考慮延遲修葺的期限，讓業主有充足時間在更完善的機制下進行樓宇大維修。@
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