房委會今日（22日）宣布，新一期資助房屋計劃將於下周四（30日）上午8時起正式啟動，屆時「居屋2025」、「綠置居2025」及「白居二2025」三項計劃將同步接受合資格人士申請，至5月20日晚上7時截止。今次新居屋與綠置居合共提供近8,000個單位，並為青年家庭及連續兩次未能成功購樓的申請者提供額外抽籤號碼，以增加其「上車」機會。

新一期「居屋2025」共涉及5個發展項目，地點分布於啟德、錦田、將軍澳、屏山及東涌，合共提供接近7,000個單位。單位面積介乎281至560平方呎不等，房委會以市民負擔能力為定價基礎，定於評定市值的七折出售，售價區間約由150萬元至480萬元。其中唯一的市區項目啟德啟陽苑鄰近宋皇臺站，預計成為最受追捧的單位。

至於「綠置居2025」，則主要推售位於九龍灣的新屋苑盛緻苑，提供逾800個新伙數，實用面積由280至469平方呎，售價約介乎168萬至354萬元，折扣率則定於市值六折。此外，房委會亦會同時推售新一批39個屋邨的租置計劃回收單位，售價最低僅需約16萬元，折扣率高達二折。

為回應《施政報告》中有關優化資助房屋分配的建議，房委會今次引入多項加權措施。針對40歲以下的白表青年家庭及一人申請者，若參加「青年計劃（居屋）」，將可獲分派額外一個抽籤號碼。同時，為照顧多次申請仍未如願的住戶，若申請者連續兩次申請同一類別資助房屋而未能成功購單位，今次亦可獲多一個號碼。

在配額管理方面，房委會決定將綠表與白表申請者的配額比例，由以往的4比6調整至5比5，旨在鼓勵現有公屋租戶購買資助房屋，從而騰出公屋單位。「白居二」的年度配額亦由現時增加1,000個至總數7,000個，當中預留2,000個名額專供青年申請者。

2千單位預留宏福苑業主

在選樓次序方面，受公屋清拆計劃影響的住戶，如華富邨、彩虹邨及馬頭圍邨等受影響樓宇，具備最高優先權。房委會亦因應政府對大埔宏福苑的長遠安排，特別在今次計劃中預留2,000個單位，以「特設銷售計劃」形式供已出售業權的宏福苑業主選購。

此外，為鼓勵生育及照顧長者，房委會將「家有長者」與「家有初生」的優先配額合併，預留新單位總數約40%供相關家庭優先選樓。為保障單身人士的置業機會，亦預留了約10%單位作為一人申請者的專屬配額。

申請者可由明日（23日）起，透過房委會設立的指定網站下載申請表格及售樓單張，或到樂富房委會客務中心等辦事處索取實體印刷本。房委會預計，三項計劃將於今年第二季同日進行攪珠，決定選樓優先次序。綠置居預計最快於第三或第四季開始選樓，居屋及白居二批准信則預計在第四季發放。@

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