政府計劃在調查私人樓宇滲水時試行新程序，縮短發出建議維修通知的時間，預料處理滲水問題的時間可大幅縮減至兩周。在新程序下，政府滲水投訴調查聯合辦事處（滲水辦）接獲投訴兩周內，會派員進行簡單測試，並通知上層業主。業主接獲建議維修通知28天內，需完成檢查和維修，否則可被追收1.7萬檢測費，屋宇署相信28天時間期限合理。

食環署署長吳文傑今日（22日）在商業電台節目表示，滲水辦每年平均接獲4.6萬宗投訴。他說，去年調查的1.5萬宗滲水個案中，有1萬宗均無法檢測源頭。部份個案的上、下層業主處理過程，已透過調解自行解決，令處理程序終止，毋須繼續跟進。

他又續指，滲水辦人員會採用非侵擾式調查方法，不會鑿開地台找出滲水源頭，因此有部份個案解決不到。但他說始終「水往低流」，一般情況下，上層單位出問題的機會較大。

他還表示，28天時限也並非「死線」，若工程有困難，可酌情考慮延長期限。

屋宇署加快「樓宇安全貸款計劃」 預計每宗5萬元

屋宇署副署長吳珮儀在商台節目表示，為配合28天處理時限，署方會加快「樓宇安全貸款計劃」審批流程，讓有需要業主儘快獲批貸款，處理滲水問題，預計每宗個案牽涉金額約為5萬元。

至於申請貸款的資格，她表示，相關人士只要提供滲水辦發出的建議維修通知，或防擾事故通知，證明有檢測和維修的需求，並提供初步報價，署方就會開始審批。申領綜援或低收入人士可申請免息貸款，但或需提供額外資料。

屋宇署預計製作承建商「白名單」

吳珮儀也指，新程序實施初期，滲水辦會詢問有在《建築物條例》註冊的專業人士和承建商，看是否有意承辦相關工程，並製作參考名單，同時提供參考價格，方便業主與承建商牽線溝通，同時確保價格透明。她又說，會持續收集業主回饋的意見，相信最終會成功製作所謂「白名單」。

議員望降低跟進門檻 食環署：無助找出滲水源頭

滲水辦目前以濕度35%劃界，若量度出濕度高於35%，就會按既定機制跟進。立法會議員楊永傑在香港電台節目中表示，35%的門檻過高，建議下調至25%即可展開後續檢測。

吳文傑在港台節目解釋，大廈石屎本身都有一定濕度，即使降低濕度百分比，都難以找出實際的滲水源頭。

吳珮儀則在港台節目表示，目前首階段只測試濕度，未來會加入紅外線熱成像分析，可以看到天花的水聚在哪個位置，再看圖則或樓宇設計等，透過多項資訊，以確定是否樓上單位滲水。

她又補充，通常樓上滲水可能是渠管的滲漏，若做簡單渠管滲漏工程，估計一、兩星期可完成。即使情況複雜，需重新鋪設防水層，認為28天應該很足夠。@

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