荃灣作為新界西核心工業區，隨著區內商貿氛圍日益濃厚，高質素工業物業需求持續上升。美聯工商助理營業董事蕭少慈表示，該行獲業主委託，代理荃灣海盛路3號TML廣場20樓A及C室之工業單位出售事宜。該單位建築面積約20,316平方呎（未核實），實用率高，意向售價約為1.6億港元，每平方呎約8,000元。物業現為自用狀態，將以交吉形式出售，買家可即時規劃使用。

蕭少慈指出，該單位位處高層，樓底高度約14呎8吋，享無遮擋全海景觀，視野遼闊，環境舒適。大廈配備4部貨梯及12部客梯，冷氣系統為24小時水冷中央空調，營運時間靈活，適合各類工業生產、物流倉儲或高端辦公室用途。大廈於2013年入伙，樓齡新淨，配套完善。單位間隔方正實用，可靈活規劃，滿足不同業務需要。

蕭少慈補充，物業地理位置優越，毗鄰荃灣路及青葵公路，往返機場、葵涌貨櫃碼頭及九龍各區均十分便捷。步行至港鐵荃灣西站亦在合理步程之內，周邊巴士及小巴路線網絡完善。此類高層全海景、24小時冷氣、配套齊全的優質工業單位，在市場上供應有限，無論是企業自用提升形象，或是長線投資享資產增值潛力，均屬極具價值的選擇。@

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