最近市場傳出多間診所及醫療機構相繼結業，亦有執業中醫師於社交平台披露，連續數月接獲醫療專用單位的地產宣傳單張，主要集中於中環、灣仔及油尖旺等醫生集中地，當中不乏標榜「靚裝頂讓」的單位，若新經營者接手。有分析指，現時醫療市場並非單純萎縮，而是正經歷一場「大洗牌」。

今年3月底，有註冊中醫師在社交平台Threads發文表示，連續多月收到專營醫療單位的地產宣傳單張，發現不少位於中環、灣仔及油尖旺區等傳統醫療中心集中地的單位正待易手。帖文提到，部份單位裝修設計新淨，被形容為「靚裝」，若由新經營者接手，預計可節省20萬至40萬港元的裝修開支。

不過，在目前的經濟環境影響下，招租過程並不順利。時評人黃瑞秋在《新聞不過濾》節目中分析指，老牌西醫多屬自置物業，經營尚算穩健，但租樓經營的新經營者則面臨沉重壓力，主因是港人留港醫療消費意欲下降及經營成本高漲。她又指，目前醫療市場並非單純萎縮，而是正經歷一場「大洗牌」。

翻查資料，仁匯醫務集團自2025年5月起疑突然結業，引發大規模消費者投訴，大批已預繳費用的家長未能安排子女接種疫苗。海關、警方及消委會累計接獲超過2,530宗舉報，涉及總金額高達約1,200萬港元。其中，消委會單在2025年便錄得1,299宗與仁匯相關的投訴。隨後，有債權人入稟要求將集團旗下公司清盤。

同時，亦有大型醫療集團逆市擴張。尖沙咀金馬倫道35號及37號商廈，去年獲醫療集團以每月790萬港元的高價租用共14層全層寫字樓，涉及面積約9.44萬方呎，平均呎租達85元，租約期為5年。

該物業由凱龍瑞等財團併購發展，期間曾獲「醫思健康」投資2.75億元認購三成股權。中原（工商舖）寫字樓部高級區域營業董事麥偉嫦分析指，在疫後市場對專科醫療的需求仍趨向殷切，財團傾向發展單一業主的「醫療大廈」，方便提供一站式服務。

另外，黃瑞秋引述立法會文件指，接入「醫健通」的私營醫療服務點由2023年的359個大幅增至2025年的845個，認為數字增長背後反映一個行業篩選過程，擁有豐富IT資源及系統的機構正持續壯大，中小型診所因難以負擔電子化、透明化及監管加強帶來的成本，逐漸被邊緣化。

本地結構性轉變為主因

針對港人北上求醫的現象，醫務衞生局數據顯示，2024年初至2026年1月，約有3.22萬名長者曾使用醫療券在大陸就醫，另有1.4萬人曾使用「跨境健康紀錄」功能。黃瑞秋稱，儘管自費北上牙醫或體檢的人數估計達20萬人規模，但相對於本港私家診所每年處理數以千萬計的人次，北上潮尚不足以解釋全港性的結業潮。

黃瑞秋分析指，真正的衝擊源於本地結構性變遷。首先，數十萬人的移民潮導致大量穩定消費、注重體檢及長期跟進的中產客戶流失；其次，留港市民消費趨向保守，減少非必要及預防性檢查；加上租金與工資持續高企，小型診所生存空間受壓。

保險公司與大型醫療機構的加強合作亦是一大因素，由於大型診所可提供直接結算服務，病人為免自行墊支，客源被系統性地從中小型診所抽走。

深圳擬吸30萬港客

深圳衛健委預計至2026年，將有超過30萬人次的港人在深圳就醫，並使用跨境健康紀錄通道。此數字目前被視為政策目標或願景。最近推行的「深港數據跨境安全便捷通道」旨在實現醫療數據互通，初步選定香港大學深圳醫院、深圳新風和睦家醫院及中山陳星海中西醫結合醫院作為示範點。

不過，中國大陸醫療品質及商業邏輯亦引發關注。2025年5月，上海和睦家醫院爆發嚴重醫療糾紛，一名潘姓患者接受多次手術後出現功能障礙，更發現涉事醫生持有假稱號。黃瑞秋提醒，大陸部份高端醫院背後為投資公司，存在「過度醫療」及「殺豬盤」現象，體檢往往僅為導流手段，利潤實則源於後續的手術費。

醫療數據互通收編數據

另外，《前海建設深港深度融合發展引領區2026年行動方案》顯示，前海管理局正親自負責建設與管理「深港醫療數據跨境傳輸通道」，旨在將該區打造為數據跨境流動的「首選地」與「示範田」。數據流通將由醫療健康領域起步，並規劃「穩妥有序」地擴展至金融、商務、教育、科研等多個核心關鍵領域，其最終目標是將這條數據高速公路建設成為支撐大灣區高質量發展的「數字主幹道」。

黃瑞秋指出，這套由政府主導的數據流動模式，旨在研發一套符合國家合規要求、並利用區塊鏈技術進行紀錄與加密的「中國方案」；透過在前海練熟大規模數據流動模式，相關部門期望能提升在全球數據規則中的「話語權」，並降低對西方技術規範的依賴。

她指出，前海的試驗實質上是將香港數據逐步納入「國安優先」的管理模式中，官方文件反覆強調該政策願景，顯示前海不僅是兩地制度融合的實驗室，更是國家實現數據管理目標的重要跳板。@

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