差估署數據顯示，2月全港私人住宅樓價指數升至307.6，按月升1.59%，按年升7.7%，連升9個月並創近兩年高位。仲量聯行預期，樓市整體走勢仍然向上，短期波動不改升勢。

仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示，2月樓價上升主要受股市表現理想帶動，市場對後市轉趨樂觀，加上延續1月一手市場暢旺氣氛，以及中國新年期間部份二手業主觀望甚至反價，推動整體樓價指數上行。

他指出，踏入3月股市出現回調，或令部份二手買家轉趨審慎，拖累二手成交量短暫回落。不過，一手市場在大陸買家支持及發展商持續推盤下，成交仍維持活躍，單月成交量仍達約1,600宗，顯示市場承接力仍在，預料樓市可保持穩步上升。

市場人士亦普遍看好後市走勢。中原地產及利嘉閣等指出，儘管早前地緣政治及加稅措施一度帶來短暫波動，但隨金融市場回穩及資金持續流入，本港樓市基本面仍穩固；加上租金續創新高及需求支持，預料首季樓價升幅有望追平去年全年，全年樓價或延續升勢。@

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