春泉產業信託（01426）去年收益為6.21億元（人民幣，下同），物業收入淨額為4.38億元，同比分別減少11.6%及14.9%。可供分派收入總額為1.68億元，同比減少23.9%。信託宣派末期分派為每個基金單位3.6港仙，連同已派發的中期分派，年度的總分派為每個基金單位合共11.2港仙（2024年為16.6港仙）。基於2025年12月31日的收市價每個基金單位1.69港元計算，報告年度每個基金單位的分派收益率為6.6%。

期內，物業表現穩健，北京華貿物業及惠州華貿天地的年末出租率分別達90.0%及98.5%。華貿物業於首次GRESB評估中獲五星評級，體現其卓越的環境、社會及管治（ESG）表現及資產質素。

展望2026年，信託表示地緣政治局勢持續緊張，近期中東地區的發展進一步加劇了全球不確定性。中國經濟繼續經歷結構性調整，消費者情緒預期將維持低迷。在此背景下，商業房地產行業預期於短期內可能仍將面臨挑戰。就春泉產業信託而言，今年的優先工作將包括北京華貿物業的續租與租戶維繫，同時繼續致力鞏固華貿天地作為惠州高端購物及生活消閒勝地的定位。與此同時，管理人將對資本管理維持審慎方針，並會定期檢討融資安排及對沖策略，以保持資產負債表的韌性，為基金單位持有人創造長期價值。@

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