近日，阿里法拍平台掛拍重慶市一幢寫字樓的兩套房產，兩套房產評估價301萬元（人民幣，下同），起拍價192萬餘元，欠物業管理費及滯納金卻高達108.6萬元。公告顯示，物業欠費需由買方墊付。此消息引發網民討論。

公告顯示，被拍賣的標的物是重慶市北部新區金開大道90號2幢15-10、15-11房，由深圳市中級法院掛拍。

「極目新聞」2月16日報道，兩套房產位於重慶棕櫚泉國際中心寫字樓15樓，面積分別為150.7平方米和222.18平方米。房產主人因涉刑案，於2022年被公安機關移送控方審查起訴。

法拍平台顯示，該處房產評估價301萬元，2025年10月23日第一次以211.8萬元掛拍，隨後法院以有新的財產線索需要核實為由撤拍；之後深圳市中院先後兩次以301萬元和241萬元掛拍，均因無人報名而流拍。本次拍賣起拍價設定為192萬元，將於3月4日正式開拍，目前尚無人報名。

法院公告顯示，深圳市中級法院2025年7月8日現場調查時得知，兩套房產處於打通狀態，無人佔用，處於空置狀態，暫欠物業管理費及滯納金合計1,086,342.51元，水電費等其它欠費不詳。

因為公告中提醒，「物業管理費及滯納金由買受人自行核實並自行承擔，可能產生的法律後果由買受人承擔」，引發網絡討論。

有網民表示，買銀主盤本來都是想「撿漏」，估價301萬元的房產，竟欠物業費100餘萬元，這不是「撿漏」，而是「撿雷」。也有網民表示，無利可圖的話，這房產難以賣掉。

報道說，多次撥打公告上公布的法院諮詢電話，均無人接聽。

2月15日，諮詢棕櫚泉國際中心物業一名工作人員稱，上述兩套房產目前正在法拍處理。除了欠物業費外，該業主還欠二百多元的水費。#

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