宏福苑火災發生後，為提升相關監管機制，政府計劃進一步修訂《建築物管理條例》，將提高有關「大型維修工程及大額採購會議」的出席及投票門檻，藉此推動更多業主親身參與重大決議，減少潛在爭議，加強保障業主的權益。例如在大型維修工程引入「出席及親自投票門檻分級制」，金額愈高的項目，業主出席及親自投票的門檻也要相應提高；又建議改革「授權票」制度，按屋苑的單位數量，為持有「授權票」設上限，並要公開張貼已委任代表投「授權票」的業主單位名單。

根據民政及青年事務局向立法會提交的文件，指大埔宏福苑大火提高了社會對大廈管理的關注，政府會果斷地深化制度改革，以協助業主提高大廈管理質素。而相關修例是根據火災的「調查及規管工作組」所提出的建議，預計會針對五大方向進行改革，包括大型維修工程及大額採購的決定、委任代表文書、利益申報、會議程序，及主管當局權力。

在授權票制度方面，民青局局長麥美娟早前表示，難以取消授權票，因對移居海外和年紀較大的業主仍有作用，但承諾將提升監管，例如在授權票上增加限制。

民青局建議設立限制持有代表文書的上限，若單位數目為50個或以下，每人僅可取得一份業主簽署的委任代表文書，即授權票，若超過50個單位，則每人可取得的授權票數量不得超過業主人數的2%或20份。

在出席及投票門檻方面，關於「第2類大額採購」，建議增設「親自投票」門檻，由業主人數的5%或100名業主（以較少者為準）親自出席會議投票；而「大型維修工程採購」，則引入出席及親自投票門檻分級制，即金額愈高的項目，所需業主出席及親自投票的門檻也相應提高。

「第2類大額採購」是指採購的價值超過（或相當可能超過）過去3個財政年度的平均年度開支款額的20%；「大型維修工程採購」是指每個單位所佔的維修工程價值平均超過（或相當可能超過）30,000元，而維修用作修理、更換、保養或改善有關建築物的任何公用部份。

當局又計劃要求法團向工程顧問及承辦商提供指定申報表格，以披露雙方的利益關係，並向全體業主公開。

另外，對於有意見提出屋苑應設立「強制維修儲備基金」，提前為未來的維修作好資金準備，局方認為會增加業主的經濟支出，將聯同相關決策局及部門研究和諮詢公眾，之後再作考慮。@

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