追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於11日公布最新的數值為136.9點，截至4月6日，按周指數上升0.06%，按月則升0.31%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌22.91%，而3年的累積跌幅為23.67%。大型、中小型單位按周分別錄得上升1.16%、下降0.15%，3年累積跌23.49%、跌23.71%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2月底預算案放寬印花稅，3月期間港股造好，新盤銷情理想，二手交投增多，CCL連升三周共1.49%。不過，4月初貿易衝突升級，環球股市大幅波動，中美局勢緊張，二手成交轉慢，對本地樓價構成下行壓力。相信短期樓價尋底未完，估計第二季CCL下試133點，將較現水平跌2.85%。
楊氏續指，雖然近三周CCL上升，但仍處於逾8年半低位，在2016年9月中水平徘徊。今年樓價暫時累跌0.54%。4月7日全球股市經歷「黑色星期一」，4月9日美國與中國互相加徵關稅，4月10日何文田瑜一．天海推售35伙，對本地二手樓價的影響將於5月上旬公布的CCL才開始反映。
按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島跌1.30%／跌25.96%、九龍升0.57%／跌21.76%、新界東跌1.17%／跌22.45%、新界西升0.42%／跌25.49%。
於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山37,486元、帝景園32,194元和凱旋門32,153元；尾三為荃威花園7,058元、嘉湖山莊7,504元和蝶翠峰7,750元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為黃埔花園漲8.3%、麗港城漲6.7%、東港城漲3.3%；而表現最差的為畢架山一號降6.3%、河畔花園降6.2%、賽西湖大廈降6.2%。@
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