追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於14日公布最新的數值為136.48點，截至3月9日，按周指數下降0.71%，按月則跌1.44%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌23.14%，而3年的累積跌幅為24.12%。大型、中小型單位按周分別錄得下降0.57%、下降0.74%，3年累積跌23.80%、跌24.20%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CCL創21周新低，指數較2024年9月首次減息前135.86點低位，仍有0.46%升幅。放寬印花稅後，一二手市道均向好，如果成交量持續增多，第二季CCL有望見底回升。
楊氏續指，CCL繼續處於逾8年半低位，在2016年8月底水平徘徊。2025年樓價暫時累跌0.84%。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌28.67%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌4.57%。3月10日恒指失守24,000點關口，3月13日天水圍YOHO WEST PARKSIDE第三輪108伙全數沽清，3月15日大埔上然首輪銷售228伙，對本地二手樓價的影響將於2025年4月上旬公布的CCL才開始反映。至於下周四(3月20日)美國聯儲局公布議息結果，則於4月中旬的CCL才反映。
按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島跌4.38%／跌26.62%、九龍升1.97%／跌22.10%、新界東升0.80%／跌21.28%、新界西跌2.00%／跌27.94%。
於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山37,567元、帝景園34,322元和凱旋門33,965元；尾三為荃威花園6,825元、嘉湖山莊7,727元和新屯門中心7,744元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為太古城漲10.1%、上水中心漲9.7%、康怡花園漲6.1%；而表現最差的為蝶翠峰降5.5%、港景峰降5.4%、疊茵庭降5.3%。@
--------------------
向每位救援者致敬
願香港人彼此扶持走過黑暗
--------------------
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知：
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
📰周末版實體報銷售點👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores
