恒基陽光資產管理（「管理人」）宣布陽光房地產基金（Sunlight REIT，00435）截至去年12月31日止18個月（「報告期間」）之全期業績，此全期業績乃因應財政年度結算日由6月30日更改為12月31日而編製。報告期間，陽光房地產基金的總收益及物業收入淨額分別為12.36億元及9.58億元，而可分派收入為約5.0億元。

按日曆年為基準，2024年全年收益錄得8.17億元，而2023年錄8.14億元；可分派收入為3.37億元，2023年為3.44億元。

董事會已通過派發末期分派每基金單位9.3港仙。連同第一次及第二次中期分派分別為每基金單位9.0港仙及9.1港仙，報告期間的每基金單位分派合共為27.4港仙，派發比率為94.0%（2022／23年財政年度：97.9%）。按2024年12月31日收市價每基金單位港幣1.86元計算，報告期間的年度化分派收益率為9.8%。

陽光房地產基金物業組合於2024年12月31日的估值為179.34億元，其資產淨值則為130.1億元，或每基金單位7.53元。

於12月底，陽光房地產基金整體物業組合的租用率為91.3%，而寫字樓及零售物業組合的相應數字分別為92.0%和90.1%。整體物業組合的平均現行租金為每平方呎43.7元，較2023年6月30日下降3.7%。報告期間，整體物業組合的平均續租租金負增長為2.6%。

就主要物業的營運表現而言，大新金融中心於2024年12月31日的租用率改善至92.2%，然而，該物業錄得續租租金負增長8.2%，當中包括一位主要租戶的租金檢討。上水中心購物商場於報告期間取得續租租金正增長4.2%，而其租用率為91.4%，低於2023年6月30日所錄得的97.6%，主要由於佔其可出租面積7.5%的幼稚園租戶騰空的位置所致。與此同時，新都城一期物業的租用率略為下降至91.7%，而續租租金為負增長0.9%。

管理人之主席歐肇基先生表示：「鑒於逆境仍然持續，管理人將透過採納自律及創新的資產管理策略，加倍努力以增強陽光房地產基金之韌性，並重申對可持續發展的堅定承諾。」@

----------------------
🎯 專題：中共海外升級攻擊法輪功
https://hk.epochtimes.com/category/專題/中共海外升級攻擊法輪功
----------------------
【不忘初衷 延續真相】
📰周末版復印 支持購買👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores

🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand