追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於7日公布最新的數值為137.46點，截至3月2日，按周指數上升0.32%，按月則跌0.64%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌22.59%，而3年的累積跌幅為23.25%。大型、中小型單位按周分別錄得下降0.13%、上升0.42%，3年累積跌22.68%、跌23.36%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，近期發展商推售多個新盤，仍對二手造成壓力，而預算案則利好細價樓交投，新盤銷情亦理想，第一季CCL可望守住減息前低位，於136點到139點之間窄幅徘徊。如果二手成交量持續增多，展望第二季指數可回升。
楊氏續指，CCL仍處於近8年半低位，在2016年9月中水平徘徊。2025年樓價暫時累跌0.13%。指數較2024年9月首次減息前135.86點低位升1.18%，較2021年8月191.34點歷史高位跌28.16%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌3.89%。3月5日YOHO WEST PARKSIDE首輪價單銷售119伙沽清，Coasto次輪銷售25伙，3月6日上然公布首張價單81伙，朗天峰第三輪銷售123伙，恒指重上24,000點以上收市，創逾3年新高，3月8日南首次輪銷售55伙，對本地二手樓價的影響將於今年3月下旬公布的CCL才開始反映。
按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升1.80%／跌22.93%、九龍跌0.70%／跌23.86%、新界東升0.69%／跌22.47%、新界西跌0.22%／跌24.94%。
於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山37,705元、帝景園34,713元和凱旋門33,752元；尾三為荃威花園6,892元、新屯門中心7,427元和蝶翠峰7,901元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為太古城漲7.7%、會展中心 會景閣漲7.3%、上水中心漲6.7%；而表現最差的為貝沙灣降7.3%、港景峰降4.9%、屯門市廣場降4.1%。@
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