政府於26日發表2025至2026年度財政預算案，當中100元印花稅措施延伸至400萬元或以下工商舖物業，即時生效，成為市場關注焦點。同時，政府亦為回應市場寫字樓空置情況嚴重而作出連串措施，包括未來一年內不會推售商業用地，及考慮把部份商業用地改劃作住宅用途及提供更多用途上的彈性等。中原（工商舖）認為，100元印花稅延伸至400萬元或以下物業，將有助帶動更多工商舖買賣交投，有利工商舖長遠發展，麒豐資本更即時起動，為旗下新蒲崗東傲推出限時優惠吸客，精選10個連租約中高層單位，入場價由350萬元起。
最新財政預算案中提及，政府留意到近年寫字樓空置率處於高水平及未來幾年的供應仍相對充足，因而在來年不會推售商業用地，讓市場有空間消化現有供應，以及考慮將部分商業用地改劃作住宅用途，及提供更多用途上的彈性。同時，政府亦會推遲洪水橋／厦村新發展區市中心商業用地的原址換地完成期限。
中原（工商舖）董事總經理潘志明對此表示歡迎，認為目前商廈空置情況嚴重，值得市場關注。中原（工商舖）資料顯示，1月份港島區整體甲廈最新空置率為14.13%，較對上一個月增加1.54個百分點，當中中環及金鐘的甲廈空置率分別為14.66%及9.09%，對比上一個月增加2.75及0.55個百分點，兩區的空置率目前均屬高水平。至於九龍區整體甲廈空置率亦達16.17%，較上一個月高出2.38個百分點，當中東九龍核心區九龍灣及觀塘區的甲廈空置率仍見高企，最新分別錄得25.96%及14.61%。潘氏認為，減少商廈新供應及把部份商業地皮改劃作住宅，可解決目前本港寫字樓空置高企的問題，有助舒緩商廈物業的供應壓力，讓市場可消化目前的商廈供應，有利企業入市商廈物業的信心，對鞏固本港金融中心的地位有正面幫助。
潘氏指出，政府即日將100元印花稅延伸至400萬元或以下物業，將帶動更多中小企購買工商舖物業自用及投資者買樓收租的需求，為回穩中的工商舖市場增添好消息，對推售工商舖一手物業的發展商最為有利，預料可吸引更多投資客入市。麒豐資本更率先起動，於財政預算案公布後即推出限時優惠，旗下的新蒲崗七寶街1號東傲，率先推出10個連租約單位，建築面積由727至916平方呎不等，分佈於中高層，單位叫價皆低於400萬元，當中入場價最低的單位為20樓03室，面積約727平方呎，叫價為350萬元。潘氏認為，調低印花稅的入市措施將可減低投資成本，激活市場投資氣氛，有利更多投資者及用家入市，對工商舖長遠發展有正面幫助。@
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