國際信評機構標普全球評級（S&P Global Ratings）報告指出，香港住宅市場復甦前景不明朗，若有大型發展商出現違約，將對市場信心構成嚴重打擊，進一步加劇樓市波動。標普預測，2025年本港住宅銷售量或減少至1萬伙，僅為基準預測2萬伙的一半，樓價可能下跌5%至7%。
報告提到，市場對本地發展商信貸壓力的猜測日增，部份未獲評級的發展商流動性緩衝較薄弱，部份企業正尋求股東注資或出售資產以補充現金流。然而，標普警告，股東支持的意願可能減弱，而資產出售談判亦未必順利，部份企業流動性不足的問題或演變成全面的財務困境。
標普分析認為，市場供應過剩及潛在置業者信心疲弱，令住宅市場穩定程度不足。再加上減息預期存在變數，買家入市意欲受抑，若大型發展商違約，市場信心恐進一步受創，導致購房需求進一步下滑。＠
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