總部位於北京中心區的金融街控股股份有限公司（簡稱「金融街」）1月23日發布2024年度業績預告，去年淨虧損最高達120億元人民幣。該公司是一家以商務地產開發營運為主業的大型國有控股公司。
公告顯示，金融街預計2024年全年歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損在90億至120億元（人民幣，下同）之間，較上年同期虧損19.46億元進一步擴大；扣除非經常性損益後的淨利潤虧損預計在78億至108億元之間，上年同期虧損20.72億元；基本每股收益預計虧損在3.01元/股至4.01元/股，上年同期虧損為0.65元/股。
業績變動原因，主要包括房產開發業務銷售簽約額約195億元，毛利率下滑，預計歸母淨利潤虧損約28億至38億元；存量項目/資產盤活累計銷售/轉讓金額約26億元，預計歸母淨利潤虧損約21億元；資產交易方面，出售昌融公司股權及債權，預計歸母淨利潤虧損約9億元；存貨減值準備預計歸母淨利潤虧損約22億至30億元；合資公司借款壞賬準備預計歸母淨利潤虧損約5億至10億元；投資性房地產項目公允價值變化預計歸母淨利潤虧損約6億至13億元。
公開資料顯示，金融街是一家以商務地產開發營運為主業的大型國有控股公司，於2000年在深交所上市。該公司隸屬於北京金融街投資（集團）有限公司。北京金融街投資（集團）有限公司是大型國有投資企業，業務範圍包括政府重點工程、金融、房地產開發、物業經營等產業，業務覆蓋北京等近20個省市。
除金融街外，近期已有多家A股房地產開發企業陸續發布了2024年業績預告。
中交地產發布2024年度業績預告顯示，預計2024年歸母淨利潤虧損53億元，虧損額較2023年度進一步擴大。中交地產是中交房地產集團有限公司所屬的國有控股房地產上市公司。
1月23日，金科地產集團股份有限公司發布2024年度業績預告，預計2024年歸母淨利潤虧損205億至285億元，虧損額度同比顯著增加；河北房企榮盛發展預計2024年淨虧損72億至95億元。
上海大名城企業股份有限公司的業績預告同樣不容樂觀，預計2024年淨利潤虧損19.6億至23.5億元；格力地產預計淨虧損12.5億至17.8億元。此外，華夏幸福和華遠地產2024年的業績仍處於虧損狀態。
此外，還有不少房企出現業績大幅下滑。
作為中國房地產行業內的領軍企業，保利發展披露業績快報顯示，2024年度實現營業收入3,128.08億元，同比下降9.83%，歸母淨利潤50.16億元，同比下降58.43%。
對此，《房研報》稱這家國有房企「這樣的業績下滑幅度，著實令人咋舌」。
根據中指研究院本月初公布的數據顯示，2024年，中國百強房企的銷售總額同比下降了30.6%。中國房地產市場需求持續低迷，讓眾多房企的銷售計劃受阻，庫存積壓嚴重。#
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