恒隆地產（00101）公布2024年度業績，基本純利按年跌25%至30.95億元，每股基本盈利降至0.67元，主因租賃營業溢利減少及財務成本增加。派末期息每股0.4元，按年減33.3%。全年派息共0.52元，按年減33.3%。若計及股東應佔物業淨重估虧損9.42億元，純利進一步降至21.53億元，每股盈利為0.46元。

期內，公司總收入達112.42億元，按年增長9%，主要因物業銷售收入達15.38億元，而去年同期為零。然而，受香港及大陸零售及辦公樓租賃市場疲弱影響，物業租賃收入及營業溢利分別按年跌6%及9%至95.15億元及67.63億元。整體營業溢利按年跌13%至64.55億元。香港租賃業務中，收入跌9%至30.49億元，零售物業收入減少10%，租戶銷售額亦微跌4%。

大陸業務方面，按人民幣計值，租賃收入及營業溢利分別下跌4%及6%；若以港元計值，受人民幣貶值影響，跌幅擴大至5%及8%。大陸商場租賃收入減少，主要因消費意欲下降及境外旅遊增加；辦公樓收入亦因市場競爭加劇及需求減少而下跌6%。

展望未來，恒隆地產指出，中美地緣政治緊張及美國利率政策持續對大陸經濟復甦構成挑戰。香港方面，消費者信心疲弱，但隨着政府支持措施，旅遊及零售市場初現復甦跡象。集團強調將持續提升營運靈活性及核心競爭力，應對市場變化，並積極優化大陸及香港的租戶組合，以迎接未來發展機遇。

恒隆地產的母企恒隆集團（00010）方面，2024年度基本純利下跌 21%至23.27億元，主要是租賃營業溢利減少及財務費用增加所致。每股基本盈利相應下跌至1.71 元。計及7.14億元股東應佔物業之淨重估虧損後，集團錄得的純利為16.13 億元，相應每股盈利為1.18 元。

計及物業銷售收入15.38億元後，恒隆集團總收入按年升 8%至117.60億元。整體營業溢利下跌12%至68.26億元。由於大陸和香港零售及辦公樓租賃市場疲弱，物業租賃收入及營業溢利分別下跌6%及 9%，至100.33億元及71.34億元。＠

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