港島區舖位向來深受用家歡迎，有業主降價放售灣仔核心地段商舖，回報吸引。美聯旺舖營業董事陸澤森表示，該行獲委託代理灣仔謝斐道314-322號金碧大廈地下01號舖放售事宜，建築總面積約為860平方呎（未核實），業主意向售價約1,650萬元，折合每平方呎約1.9萬元。
陸氏指，是次放售物業門闊約45呎9吋，間隔四正實用，現時分別租用給乾洗店、便利店及打印店，每月總租金有6.9萬元，以是次叫價計，新買家回報率達5厘，屬市場吸引水平。據悉業主2022年8月以1,830萬買入此舖，現割價求售，若以叫價成交，賬面料蝕近180萬元。
陸氏續指，店舖距離灣仔地鐵站約9分鐘路程，自東鐵綫過海段開通後，區内新增會展站，從物業步行數分鐘可達，交通十分方便。物業附近商廈林立，臨近多間星級酒店，大小食肆應有盡有。是次物業條件優越，有一定人流及消費力，相信很快會有投資者會趁機入市。@
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