香港金管局公布2024年10月住宅按揭統計調查結果,新申請貸款個案按月大增46.5%,達7,289宗。同期,新批按揭貸款額按月上升9.5%,達190億元。其中,一手市場貸款減少2.4%至54億元,二手市場貸款則增加14%至114億元。轉按交易相關貸款增長21.2%,達22億元。
新取用按揭貸款額按月減少26.9%,至112億元。以香港銀行同業拆息(HIBOR)定價的新批按揭貸款比例,由9月的88.6%升至10月的89.2%;以最優惠利率定價的按揭貸款比例則由4.2%降至3.6%。
截至10月底,未償還按揭貸款總額無明顯變動,維持於18,728億元。按揭拖欠比率為0.12%,仍處於低水平,而經重組貸款比率亦接近0%。@
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