彭博社報道，消息人士透露，大陸正考慮下調北京、上海等一線城市的購房契稅，稅率或將從目前的最高3%降至最低1%。一線城市料將獲准取消「普通」與「非普通」住宅的區別，對於尋求升級住宅的房屋購置成本或會降低。

此外，除了契稅，若房產持有未滿兩年即出售，仍需繳納5%左右的增值稅，稅率在5%左右。例如上海地區，如房屋面積超過144平方米則視為非普通住宅。

根據現行規定，購房者須按房屋面積和價格繳納契稅，面積少於140平方米的普通住房享有稅率優惠，非普通住房則需繳納較高稅率。新政策若實施，將統一稅率。消息人士補充，各地方政府有調整的空間。＠

 

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