地政總署7日根據《收回土地條例》張貼收回土地公告，收回長沙灣兼善里/福華街的土地，以推行市區重建項目。
該項目已納入市區重建局2021/22年度業務計劃，旨在改善區內整體居住環境，並提升生活配套設施。項目地盤總面積約7,452平方米，將重建為住宅區，並提供零售及商業設施、地下停車場和上落客貨設施。項目還包括在昌華街位置設置一個約750平方米的休憩空間，並將永久封閉地盤範圍內的兼善里。
此次重建計劃涉及收回地盤內836項私人物業權益。受影響的業主和租戶將於公告張貼後三個月內（即2025年2月8日）須遷出，屆時物業將復歸政府。合資格的住宅業主除可獲法定補償外，視乎情況可額外獲發特惠自置居所津貼或額外津貼，合資格的住宅租戶亦將獲安排安置或特惠津貼。
另外，商業物業佔用人包括業主和租戶可選擇領取特惠津貼，以取代因業務損失而申請法定補償的權利。＠
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