屋宇署於今年6月批出12份建築圖則，其中最受關注的是位於跑馬地山光道48號的香港賽馬會體育綜合大樓。該項目獲准重建為3幢21層高的分層住宅及一座兩層高的住宅康樂設施，涉及總住宅樓面面積逾48萬平方呎。馬會指上址原獲劃為住宅用途。綜合市場最新估值介乎43.74億至55.2億，即每平方呎樓面地價約9,000至11,360元。
馬會表示，該體育綜合大樓由馬會擁有，該地皮原本已被劃為住宅用途，但於1980年代改作體育綜合大樓使用，並獲得臨時規劃許可，將用地作康樂設施用途。
近年來，城規會認為該地皮應恢復原定的住宅用途，因此馬會在今年的續期申請中承諾，將發展該地皮為住宅項目，並將包括體育及康樂設施。目前，具體的發展計劃和設施安排仍在研究中，尚未對外公布細節。＠
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