青衣作爲本港第五大島嶼，發展成熟，集住宅、工業及自然景觀為一體，交通亦十分便捷。美聯工商助理營業董事陳德倫表示，該行獲業主委託獨家代理青衣長達路1-33號青衣工業中心D座（2期）中層全層事宜，單位建築總面積28,676平方呎（未核實），業主意向售價約8,000萬元，折合每平方呎約2,790元，意向租金約23萬元，折合每平方呎約8元。
陳氏表示，是次物業樓底高10呎11吋，樓面負重約150磅，内部為貨倉裝修，小柱設計，空間使用上靈活，實用率近8成；另外物業有600AMP大電供應，現全層以交吉形式交易，可租可售。青衣工業中心設6部載貨升降機及1部載客升降機，另特設貨台，可入40呎貨櫃車，上落貨快速方便，車場收費亦相宜，適合高車流用戶。陳氏强調，資料顯示，青衣工業中心C座（2期）一中層全層新近以每月約25.8萬租出，反映相關物業承租力不俗，是次業主叫價亦屬相當吸引水平。
陳氏補充，青衣擁有8條跨海大橋，屬全港擁有最多跨海橋梁的島嶼，交通優勢不言而喻。青衣工業中心位處核心地段，距離港鐵青衣站約十多分鐘步程，臨近多條主要幹道如青葵公路、青衣大橋、長青隧道等，可快速前往機場、高鐵站及港珠澳大橋香港口岸等地。物業亦毗鄰多個住宅如翠怡花園、海欣花園等，大型商場、各類商舖應有盡有，料是次優質單位很快會吸引投資者或用家目光。@
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