康怡花園中層兩房650萬元獲承接，實用面積約461呎，實用呎價為14,099元。
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰（Tommy Tsoi）表示，康怡花園今年「開齋」，該行新近促成上述二手交投個案，轉手單位為R座中層3室，該座位於「下康怡」交通方便，故獲外區用家垂青，原業主近期叫價約730萬元，議價後以650萬元成交。
美聯指原業主於2013年1月以約553萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約97萬元，物業升值約18%。@
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