本周末十大屋苑成交普遍略為回升，但所有代理均仍僅錄單位數成交，捧蛋屋苑6至8個，反映市況持續冷淡。中原於周末報6宗成交（三天長假期亦同共錄6宗），按周增加5宗，零成交屋苑有6個。美聯周末也報6宗成交，按周上升4宗。至於利嘉閣、香港置業則分別錄得2宗、4宗買賣交投，而若包括星期一，前者則總報4宗成交，其他代理數目均沒有增添紀錄。

中原住宅部總裁陳永傑表示，本周末十大屋苑成交量錄得顯著升幅，主要因對上一周的比較基數低所致，現時樓市成交量仍處於極低水平。近日市場有風聲指新一份施政報告或會為樓市減辣，買家入市信心略見回升，不過買家普遍繼續觀望新政策出台才作入市決定，只有減價筍盤才能吸引買家大膽作出入市決定。

香港置業行政總裁馬泰陽表示，二手市場因近期美國聯儲局加息問題懸而未決，故準買家入市態度依然審慎，但過去一周各區屋苑睇樓量略見回勇，亦有買家偷步入市覓筍盤。

按區域分析，中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示，樓市前景未明下，現時買家入市態度十分審慎。太古城9月11宗成交的實呎均價約14,500元，按月跌21%。本周末中秋節及十一連假，屋苑睇樓人流疏落，以睇租為主，3天假期合共錄得2宗買賣成交，均於周末成交，包括隨宮閣高層E室三房套，實用面積呎747平方呎，今年5月放盤價為1,280萬元，累減130萬元，現以1,150萬元沽出，實用呎價15,395元。

九龍區方面，中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，長假期黃埔花園錄得1宗成交，為5期5座高層G室三房套，實用面積呎680平方呎，以890萬元易手，實用呎價13,088元，屬周末成交。

至於新界區，中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊於三天長假錄得1宗成交，屬周末成交，景湖居9座高層G室三房，實用面積呎547平方呎，以450萬元沽出，實用呎價8,227元。＠

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