【9.25役情最前線】華為欲搶蘋果市場 明搶富士康人才

華為高薪踩場「搶人才」

華為、蘋果爭先於大陸推出新款手機，華為先於8月底突然推出Mate60Pro等三款機型，而蘋果iPhone15系列手機亦於9月22日在大陸正式開賣，北京、杭州等地的蘋果專賣店均湧現了排隊人潮。開賣前一天晚上，杭州西湖蘋果專賣店門外，已有數十人排隊，這些排隊民眾都是事先已有預約的，進入店內後，還要排隊等待一段時間才能拿到手機。

網上圖片顯示，北京三里屯的蘋果專賣店22日早上8時開門，但在7時已有約20人排隊，當天已有逾600人取貨。嘩，真是十分受追捧。

國際數據資訊公司（IDC）數據顯示，2023年上半年，蘋果在中國600美元以上高階手機市佔率67%，依然保持絕對領先地位，華為只佔15.6%。

不過，有報道指，華為為爭奪市場，於是以高薪酬搶人才。有網路視頻顯示，9月份，「東莞松山湖華為」招工，月薪為人民幣8,000到12,000，條件方面則為18－40歲，擁有高中、中專、全日制大專學歷。

「東莞普工招聘通」微信公眾號9月22日發布的松山湖華為技工招聘訊息顯示，月綜合工資7,500至9,500元，但要求高中以上學歷，表明有電子廠工作經驗者優先，而且強調「大量招聘中」。

據報道，有招工中介，在富士康龍華招募培訓中心門口搶工人。

原來華為大規模招聘，預計要招2,000到3,000人，為了吸引更多人應徵，華為開出比富士康更高的福利待遇。

不過看清一點，原來華為的要求比富士康高多了，因為學歷至少得高中，大專、本科（大學）更好，最好有3年做手機的經驗。

我們對比一下，富士康集團官方招聘中心網站所列出的條件，深圳龍華區富士康專門組裝蘋果手機的IDPBG部門，通過試用後的正式工月薪為5,500至8,000元；臨時工每小時工資24元，每月工資可達5,000至7,500元，初中學歷以上即可，未要求工作經驗。

那究竟，華為是否真的能請到人才呢？

北京國有物業拍賣流標大陸投資熱點馬來西亞「森林城市」變鬼城

我們看看大陸房地產市場最新情況，眾所周知中國房市因債務危機而萎靡不振，有報道指，北京市朝陽區住建委網拍154戶國有商品房，雖低於市場價格但乏人問津，目前出脫不到20戶，多數流標。位於中國鐵建國際城的住宅共154戶，委由北京產權交易所公開拍賣。

這154戶面積介於74至101平方公尺，競標價自每平方公尺人民幣8萬7,357元起，產權所有人是北京市朝陽區住房和城鄉建設委員會。

依中國房市調研業者貝殼研究院的調查數據顯示，屋齡約12年的中國鐵建國際城，目前均價大約每平方公尺9萬3,700元。雖然這批國有房備受矚目，但競標效果不理想。劉天表示，截至9月22日拍賣不到20戶，而且基本上都是底價成交。

這當然啦，因為目前房市低迷，許多人可能會選擇更經濟實惠的商品，也未必會置業。亦有人選擇放售手上物業套現。其實自2010年中期起，不知道大家還記不記得，當時很多泰國、馬來西亞、越南乃至日本的公寓，都能為大陸中產階級的熱門投資。

根據南華早報報道，一名海外房產中介業者姚先生曾於2017至2018年期間為不少中國投資人在泰國大舉購買公寓。如今，他卻在幫200多名以中產家庭為主的中國買家，出售泰國的房產。

姚先生表示，在泰國買房的投資人，多數是中國二線城市的普通中產階級家庭，主要從事旅遊、出口和服務業。但自COVID-19疫情以來，這些投資人的收入大減，他們迫切需要現金解決其自身的財務問題，例如企業倒閉、裁員和貸款違約。

因此，有一部份人已經無力再持有海外物業投資。原來為這些海外房產找到新的買家並不容易。從今年3月至今，在他協助出售的200多戶公寓中，只有6戶是由中國買家接手。為什麼呢？原來中國房產商碧桂園在馬來西亞柔佛州耗費鉅資興建的「森林城市」，當地規劃供70萬人居住，但現在居住的卻不到1%，看起來更像是一座「鬼城」，建商承諾的繁華住宅和商業區並未成形，街上、商店和屋子裏空無一人。

原來「森林城市」的房價從每平方公尺人民幣1.8萬元跌到了6000元，許多大陸買家想出脫解套。然而，除非能找到中國買家，否則當地人和它國買家都對「森林城市」不感興趣。大陸經濟的下行壓力，相信很快會由大陸國內，蔓延到大陸熱門投資的海外房地產。