海都樓新法團註冊未完成 莊榮輝憂有力量阻止

西環堅尼地城海都樓近來被指法團管理混亂。早前海都樓近2百名業主選出新法團後，卻未獲土地註冊處註冊，未執行職務。多名業主今日到土地註冊處遞交業主聯署信及8月29日召開的業主大會的會議紀錄，希望土地註冊處加快處理海都樓新法團的註冊工作。

一直協助海都樓業主的民主黨中委、反圍標大聯盟成員莊榮輝今（11日）亦有到場，他指海都樓新的法團管委會產生後，已經向土地註冊處註冊，但過程並不尋常，因土地註冊處一般在提交表格當日便會收取登記費或存檔費，但今次註冊已超過10日，土地註冊處仍然未向新任委員收取相關費用，擔心是否「有力量」在阻止註冊。

大廈問題多多業主批原法團管理得一塌糊塗

海都樓業主指，2022年11月翁佩玲成為海都樓管委會主席後，「與其他委員將海都樓管理得一塌糊塗」，不但沒有積極解凍法團戶口，更未有處理咸水泵壞後的維修，住戶每天都要使用食水沖廁；樓宇結構被嚴重破壞又不修補鞏固。另外管理員招標不成，大廈沒有管理員看守，形容住戶「每天都生活於惶恐之中，水深火熱、極度悽涼」。

海都樓業主表示，曾無數次向民政事務總署反映及投訴有關上屆管委會，多次涉嫌違反《建築物管理條例》規定，但署方卻從未執法，「明顯地偏袒、縱容上屆管委會為所欲為」。另外，小業主指在翁珮玲任內簽訂的大廈維修合約承建商故意破壞，在主力結構上鑿出多個大洞後，卻不修補及鞏固，增添樓齡高達56年的海都樓成為危樓的風險。然而，屋宇署卻對此潛在風險「不聞不問」。

莊榮輝指，舊的主席是「所謂有限公司的授權代表」，並非住在海都樓，與海都樓完全無關，「現在海都樓水深火熱，為何民政處不關心這群居民？」他又指，民政處在8月29日後，仍然與舊法團人士溝通。