中國大陸多地以降低利率等方式刺激樓市，但效果不佳。廣東省廣州市在首個執行「認房不認貸」政策後，又針對首套按揭推出所謂新政——按現行貸款報價利率（LPR）減去10%，成為首個按揭利率突破LPR下限的一線城市。

9月10日，《每日經濟》新聞報道，最新的政策為，廣州無房，首套房首付30%，利率為LPR減10%，即4.1%；廣州有一套房無在供或者已經結清，二套房按照首付30%，利率也為LPR減10%。新政從9月8日起執行。

值得注意的是，廣州也是首個執行「認房不認貸」政策的一線城市。在過去的10天內，大陸至少已有24個城市執行此政策。

廣州一名項目負責人表示，新政後簽單的購房者多為前期已看過房，並有購買意向的客戶，另有部份改善性需求因對市場走勢預期不明確，仍在觀望當中。

廣州房地產市場研究專家李茂喆表示，從各中介平台數據來看，廣州執行新政後二手房放盤量增加，但成交並未明顯變化。◇

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