南大嶼芝麻灣半島的望東灣一幅劃作綠化地帶的私人農地,最近被發現有大規模土地平整,剷走大量植被,初步估計涉及至少約1.5公頃土地。環保團體長春社指,同一幅地早年間已有破壞活動,之後有人申請骨灰龕發展項目,當時已質疑有人企圖「先破壞後發展」,並擔憂現時的破壞活動是「歷史重演」。
長春社在Facebook發文,稱2月底發現該綠化帶內至少有兩部工程車,其中一部工程車正在山坡上進行平整,不少山坡泥土已外露,樹木枯枝散落一地。另外近小徑的位置已搭建帳篷。
曾申請興建骨灰龕 質疑是「先破壞後建設」
長春社指出,該地早在2009年11月已經有不少樹木被斬、植被遭移除,到2010年1月,削坡範圍進一步擴大至政府土地。
2010年初,鄉議局透露向發展機遇辦事處提交計劃書,在望東灣山坡興建多幢低密度園林式海景骨灰龕,據報提供多達10萬個龕位。同年7月,土地及建設諮詢委員會討論望東灣私營骨灰龕項目時,曾經有委員強烈關注該地可能曾經發生的「先破壞、後建設」活動,涉及未經許可的工地平整工程及移除有關地段的植物。最後在居民及環保團體反對聲中,骨灰龕項目遭城規會否決。
規劃署未能執法
長春社指,南大嶼沿岸持續有不少破壞,原因之一是整個南大嶼一直沒有覆蓋在發展審批地區圖內,當局因此未能執法。多年來環保團體一直要求政府堵塞規劃漏洞,現時精簡《城規條例》的討論中,發展局提出引入「受規管地區」,使規劃署可以就違例發展採取執管及檢控,長春社認為原則上值得支持,認為望東灣一類位於南大嶼,又貼近郊野公園的環境,應該盡快儘快「受規管地區」。
憂難追溯 望當局研究修訂法例
不過《2022年發展(城市規劃、土地及工程)(雜項修訂)條例草案》中,就「受規管地區」的實際條文,列明在「關鍵日期」,即2022年12月9日前的破壞行為無法取締。長春社稱,當局或仍然無法就望東灣的破壞執法,建議應研究修訂「關鍵日期」,以「避免放生之前的破壞行為」,或設機制在指定時期內終止不符規劃的用途。@
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