沙田蔚景園中層兩房637萬承接，實用面積369呎，實用呎價17,263元。

據中原地產沙田新城市分行分區營業經理杜文俊表示，受利好消息帶動，大市氣氛穩步回升，不少買家加快入市步伐，怕遲買會貴。

沙田市中心2月暫錄約17宗成交，其中蔚景園剛錄本月首宗成交，屋苑最新1座中層C室，建築面積467平方呎，實用面積369平方呎，2房間隔，1月時叫價約670萬元，議價後減價33萬元以637萬元易手。

中原表示，新買家為上車客，原業主於2020年以628萬元入市上址，持貨3年，是次沽出單位賬面獲利9萬元離場，單位期內升值約1.4%。＠

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