美聯今日（11月24日）夥本地虛擬銀行Fusion Bank（富融銀行）宣佈，即日起向美聯特選客戶宣傳具「先租後付」概念的「循環易借」貸款計劃。

Fusion Bank信貸業務主管總監黃麗玲介紹，該貸款計劃能協助租客透過靈活的循環貸款，做到「先租後付」，一次過預先繳付一年租金加按金，租戶享首三月0元支出，即由提款三個月後才開始每月還款，還款期最多攤分至60個月。業主亦可免除租客首年欠租風險。

美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，今年首10個月「美聯樓價指數」跌約9.2%，而最新11月21日發布的指數更進一步下跌152.11點連跌23星期，本年迄今跌幅已達11.4%。反觀租金表現明顯「跑贏」樓價。在租務需求增加下，美聯「租金走勢圖」10月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.4元，按月下跌約0.2％，但綜觀今年首10個月租金僅錄約1.66%的跌幅，表現平穩。

布少明續指，以美聯促成的住宅租賃與買賣計算，今年上半年租務成交佔約六成，而下半年（截至10月）此佔比更進一步攀升至逾七成。由於樓市買賣交投持續淡靜，加上不少樓盤入伙，相信短期租務情況仍然活躍，料今年全年租金將維持「跑贏」樓價的局面。@

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