中原地產十大屋苑周末（12、13日）錄11宗成交，對比上星期錄4宗回升175%，零成交屋苑回落至4個，其中沙田第一城周末錄得5宗買賣成交，為十大屋苑之冠。

中原地產住宅部總裁陳永傑表示，美國通脹顯著放緩，市場期望未來有機會縮減加息幅度，加上大陸方面放寬入境檢疫措施，為通關拉近一步，部份買家趁機會把握低位入市，整體交投氣氛略為回升。

港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城周末錄1宗成交，分行新近錄得鳳山閣低層G室，實用面積582平方呎，建築面積675平方呎，以850萬元成交，折合平均實用呎價14,605元，太古城本月暫錄得4宗成交，交投偏慢，相信二手業主需進一步擴大議幅，才能吸引買家入市。

中原地產港島西南區副區域營業經理盧鏡豪表示，海怡半島周末錄1宗成交，單位為15座高層D室，實用面積623平方呎，以952萬元易手，每呎實用造價15,281元。

九龍區方面，中原地產將軍澳都會駅-高級分區營業董事柯勇表示，新都城周末錄得1宗成交，實用面積470平方呎，建築面積644平方呎，以678萬元易手，折合實用呎價14,426元。

新界區方面，沙田第一城周末錄約5宗成交，單位建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，開價572萬元，日前議價後以420萬元易手，實用面積呎價13,816元，累減152萬元。

天水圍嘉湖山莊連錄成交，實用面積448呎，建築面積586呎，以450萬元成交，折合實用呎價約10,045元，建築呎價7,679元。◇

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